大阪府大阪市中央区瓦町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市中央区瓦町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 58,918,367万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 98

宅地(土地と建物)

平均価格 190,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 2

瓦町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、瓦町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 369件（Displaying property transactions 201 - 250 of 369 in total） 平均価格: 201,932,000円 平均㎡単価: 1,096,531円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 瓦町 5分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 瓦町 3分 5,200,000,000円 1000.0 5,200,000円/㎡ 2009年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 瓦町 5分 360,000,000円 170.0 2,117,647円/㎡ 1956年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 瓦町 3分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 瓦町 5分 74,000,000円 95.0 778,947円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 瓦町 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 瓦町 5分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 瓦町 4分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 瓦町 5分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 瓦町 2分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1983年 SRC、RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 瓦町 5分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 瓦町 2分 9,700,000円 25.0 388,000円/㎡ 1983年 SRC、RC 1R
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 瓦町 10分 230,000,000円 120.0 1,916,667円/㎡ 2013年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 瓦町 5分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 瓦町 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 瓦町 5分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 瓦町 2分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1983年 SRC、RC 1R
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 瓦町 4分 610,000,000円 490.0 1,244,898円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 瓦町 4分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 瓦町 5分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 瓦町 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 瓦町 2分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 瓦町 5分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 瓦町 6分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 瓦町 5分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 瓦町 5分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 瓦町 7分 1,100,000,000円 660.0 1,666,667円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 瓦町 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 瓦町 5分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2003年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 瓦町 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 瓦町 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 瓦町 3分 300,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 瓦町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 瓦町 4分 350,000,000円 180.0 1,944,444円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 瓦町 3分 9,400,000円 25.0 376,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 瓦町 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 瓦町 5分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2003年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 瓦町 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 瓦町 6分 72,000,000円 80.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 瓦町 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 瓦町 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 瓦町 5分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2003年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 瓦町 4分 350,000,000円 230.0 1,521,739円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 瓦町 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 瓦町 5分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 瓦町 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 瓦町 5分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 2003年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 瓦町 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 瓦町 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 瓦町 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1983年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

瓦町の特徴

大阪府大阪市中央区瓦町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市中央区瓦町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市中央区瓦町の不動産市場について

大阪府大阪市中央区瓦町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市中央区瓦町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市中央区瓦町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 201,932,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市中央区瓦町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市中央区瓦町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。