大阪府大阪市中央区瓦町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市中央区瓦町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 58,918,367万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 98

宅地(土地と建物)

平均価格 190,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 2

瓦町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、瓦町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 369件（Displaying property transactions 251 - 300 of 369 in total） 平均価格: 140,354,000円 平均㎡単価: 742,763円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 瓦町 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1989年 RC オープンフロア
中古マンション等 2016年第4四半期 瓦町 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 瓦町 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2003年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 瓦町 3分 8,400,000円 25.0 336,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 瓦町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 瓦町 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 瓦町 5分 79,000,000円 95.0 831,579円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 瓦町 5分 78,000,000円 105.0 742,857円/㎡ 2003年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 瓦町 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 瓦町 6分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 瓦町 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 瓦町 2分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2016年第2四半期 瓦町 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 瓦町 2分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2016年第1四半期 瓦町 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 瓦町 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 瓦町 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 瓦町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 瓦町 3分 9,600,000円 25.0 384,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2015年第4四半期 瓦町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1989年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 瓦町 5分 2,200,000,000円 1500.0 1,466,667円/㎡ 1958年 SRC
宅地(土地) 2015年第4四半期 瓦町 7分 77,000,000円 115.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 瓦町 6分 9,900,000円 20.0 495,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 瓦町 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 瓦町 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 瓦町 5分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2003年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 瓦町 6分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 瓦町 5分 79,000,000円 95.0 831,579円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 瓦町 5分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 瓦町 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 瓦町 5分 73,000,000円 95.0 768,421円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 瓦町 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 瓦町 3分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 瓦町 5分 140,000,000円 190.0 736,842円/㎡ 2003年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 瓦町 5分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2003年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 瓦町 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 瓦町 6分 9,900,000円 20.0 495,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 瓦町 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 瓦町 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2003年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 瓦町 5分 110,000,000円 190.0 578,947円/㎡ 2003年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 瓦町 5分 1,700,000,000円 1500.0 1,133,333円/㎡ 1958年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 瓦町 8分 940,000,000円 760.0 1,236,842円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2013年第4四半期 瓦町 5分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2003年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 瓦町 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 瓦町 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 瓦町 3分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 瓦町 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1989年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 瓦町 5分 590,000,000円 310.0 1,903,226円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 瓦町 3分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 瓦町 4分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

瓦町の特徴

大阪府大阪市中央区瓦町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市中央区瓦町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市中央区瓦町の不動産市場について

大阪府大阪市中央区瓦町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市中央区瓦町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市中央区瓦町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 140,354,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市中央区瓦町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市中央区瓦町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。