東京都渋谷区渋谷の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区渋谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 100,878,788万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 66

宅地(土地)

平均価格 890,000,000万円
平米単価 38,000,000円/㎡
価格範囲 890,000,000万円 〜 890,000,000万円
データ件数 1

渋谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、渋谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 530件（Displaying property transactions 1 - 50 of 530 in total） 平均価格: 99,600,000円 平均㎡単価: 1,882,549円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 渋谷 8分 470,000,000円 100.0 4,700,000円/㎡ 2024年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 渋谷 4分 270,000,000円 95.0 2,842,105円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 渋谷 9分 95,000,000円 40.0 2,375,000円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 渋谷 2分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 渋谷 7分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 渋谷 2分 68,000,000円 40.0 1,700,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 渋谷 8分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 1968年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 渋谷 8分 160,000,000円 60.0 2,666,667円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 渋谷 7分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 渋谷 8分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 1974年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 渋谷 8分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 渋谷 4分 48,000,000円 25.0 1,920,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 渋谷 7分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 渋谷 8分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 渋谷 5分 94,000,000円 45.0 2,088,889円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 渋谷 8分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 渋谷 5分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 1965年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 渋谷 1分 190,000,000円 55.0 3,454,545円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 渋谷 7分 90,000,000円 55.0 1,636,364円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 渋谷 7分 48,000,000円 25.0 1,920,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 渋谷 1分 160,000,000円 60.0 2,666,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 渋谷 8分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 渋谷 8分 330,000,000円 105.0 3,142,857円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 渋谷 1分 170,000,000円 50.0 3,400,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 渋谷 5分 66,000,000円 35.0 1,885,714円/㎡ 2014年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 渋谷 7分 84,000,000円 40.0 2,100,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 渋谷 8分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 1968年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 渋谷 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 渋谷 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 渋谷 8分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1968年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 渋谷 7分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 渋谷 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 渋谷 7分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1968年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 渋谷 3分 120,000,000円 45.0 2,666,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 渋谷 3分 100,000,000円 30.0 3,333,333円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 渋谷 8分 120,000,000円 35.0 3,428,571円/㎡ 1990年 RC オープンフロア
中古マンション等 2023年第4四半期 渋谷 8分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1968年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 渋谷 8分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1968年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 渋谷 15分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1968年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 渋谷 1分 90,000,000円 30.0 3,000,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 渋谷 8分 300,000,000円 110.0 2,727,273円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 渋谷 13分 180,000,000円 210.0 857,143円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 渋谷 3分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 渋谷 7分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1968年 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 渋谷 2分 62,000,000円 35.0 1,771,429円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 渋谷 8分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2023年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 渋谷 9分 200,000,000円 70.0 2,857,143円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 渋谷 9分 110,000,000円 45.0 2,444,444円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 渋谷 7分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 渋谷 9分 89,000,000円 50.0 1,780,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

渋谷の特徴

東京都渋谷区渋谷は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区渋谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都渋谷区渋谷の不動産市場について

東京都渋谷区渋谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区渋谷の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区渋谷では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 99,600,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区渋谷では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区渋谷では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。