東京都渋谷区渋谷の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区渋谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 100,878,788万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 66

宅地(土地)

平均価格 890,000,000万円
平米単価 38,000,000円/㎡
価格範囲 890,000,000万円 〜 890,000,000万円
データ件数 1

渋谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、渋谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 530件（Displaying property transactions 51 - 100 of 530 in total） 平均価格: 304,340,000円 平均㎡単価: 3,654,743円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 渋谷 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 渋谷 7分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 渋谷 9分 190,000,000円 115.0 1,652,174円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 渋谷 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 渋谷 8分 94,000,000円 45.0 2,088,889円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 渋谷 5分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 1965年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 渋谷 9分 140,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 渋谷 7分 890,000,000円 230.0 38,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 渋谷 8分 200,000,000円 75.0 2,666,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 渋谷 6分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 1965年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 渋谷 8分 200,000,000円 85.0 2,352,941円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 渋谷 3分 87,000,000円 40.0 2,175,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 渋谷 6分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 1965年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 渋谷 6分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡ 1965年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 渋谷 5分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 渋谷 8分 290,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 渋谷 5分 87,000,000円 40.0 2,175,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 渋谷 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 渋谷 7分 98,000,000円 60.0 1,633,333円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 渋谷 9分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1968年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 渋谷 7分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 渋谷 7分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1968年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 渋谷 9分 38,000,000円 20.0 1,900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 渋谷 9分 94,000,000円 40.0 2,350,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 渋谷 4分 60,000,000円 30.0 2,000,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 渋谷 4分 170,000,000円 60.0 2,833,333円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 渋谷 6分 6,100,000,000円 510.0 11,960,784円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 渋谷 7分 3,900,000,000円 750.0 52,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 渋谷 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1968年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 渋谷 9分 94,000,000円 40.0 2,350,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 渋谷 1分 170,000,000円 50.0 3,400,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 渋谷 5分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 渋谷 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 渋谷 7分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 渋谷 4分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2002年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 渋谷 5分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 渋谷 3分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 渋谷 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第3四半期 渋谷 8分 310,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 渋谷 8分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 渋谷 8分 75,000,000円 45.0 1,666,667円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 渋谷 9分 75,000,000円 40.0 1,875,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 渋谷 9分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 渋谷 7分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 渋谷 7分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 渋谷 8分 56,000,000円 30.0 1,866,667円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 渋谷 7分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 渋谷 8分 310,000,000円 105.0 2,952,381円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 渋谷 2分 61,000,000円 40.0 1,525,000円/㎡ 2014年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 渋谷 8分 210,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

渋谷の特徴

東京都渋谷区渋谷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区渋谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都渋谷区渋谷の不動産市場について

東京都渋谷区渋谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区渋谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区渋谷では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 304,340,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区渋谷では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区渋谷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。