東京都渋谷区渋谷の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区渋谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 100,878,788万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 66

宅地(土地)

平均価格 890,000,000万円
平米単価 38,000,000円/㎡
価格範囲 890,000,000万円 〜 890,000,000万円
データ件数 1

渋谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、渋谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 530件（Displaying property transactions 101 - 150 of 530 in total） 平均価格: 101,240,000円 平均㎡単価: 1,816,594円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 渋谷 2分 61,000,000円 40.0 1,525,000円/㎡ 2014年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 渋谷 5分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 1965年 RC オープンフロア
中古マンション等 2022年第2四半期 渋谷 9分 75,000,000円 35.0 2,142,857円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 渋谷 7分 75,000,000円 40.0 1,875,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 渋谷 6分 85,000,000円 90.0 944,444円/㎡ 1965年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 渋谷 7分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 渋谷 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 渋谷 8分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 渋谷 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 渋谷 1分 160,000,000円 50.0 3,200,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 渋谷 0分 340,000,000円 125.0 2,720,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 渋谷 5分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 1965年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 渋谷 8分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 渋谷 9分 38,000,000円 20.0 1,900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 渋谷 9分 62,000,000円 35.0 1,771,429円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 渋谷 3分 130,000,000円 45.0 2,888,889円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 渋谷 4分 68,000,000円 30.0 2,266,667円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 渋谷 9分 38,000,000円 20.0 1,900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 渋谷 9分 98,000,000円 40.0 2,450,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 渋谷 8分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 渋谷 8分 810,000,000円 230.0 3,521,739円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 渋谷 8分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 渋谷 9分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 渋谷 9分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 渋谷 8分 240,000,000円 105.0 2,285,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 渋谷 9分 39,000,000円 20.0 1,950,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 渋谷 1分 68,000,000円 35.0 1,942,857円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 渋谷 1分 160,000,000円 50.0 3,200,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 渋谷 1分 150,000,000円 55.0 2,727,273円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 渋谷 4分 180,000,000円 95.0 1,894,737円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 渋谷 9分 40,000,000円 20.0 2,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 渋谷 9分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1968年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 渋谷 4分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 渋谷 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 渋谷 4分 200,000,000円 90.0 2,222,222円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 渋谷 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 渋谷 5分 53,000,000円 35.0 1,514,286円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 渋谷 7分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 渋谷 7分 170,000,000円 70.0 2,428,571円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 渋谷 8分 82,000,000円 55.0 1,490,909円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 渋谷 8分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 渋谷 3分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 渋谷 7分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 渋谷 7分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 渋谷 8分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 渋谷 9分 99,000,000円 40.0 2,475,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 渋谷 6分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 渋谷 4分 120,000,000円 45.0 2,666,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 渋谷 9分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 渋谷 3分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

渋谷の特徴

東京都渋谷区渋谷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区渋谷は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都渋谷区渋谷の不動産市場について

東京都渋谷区渋谷の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区渋谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区渋谷では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 101,240,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区渋谷では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区渋谷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。