東京都渋谷区渋谷の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区渋谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 100,878,788万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 66

宅地(土地)

平均価格 890,000,000万円
平米単価 38,000,000円/㎡
価格範囲 890,000,000万円 〜 890,000,000万円
データ件数 1

渋谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、渋谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 530件（Displaying property transactions 501 - 530 of 530 in total） 平均価格: 154,100,000円 平均㎡単価: 2,046,829円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 渋谷 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 渋谷 7分 160,000,000円 65.0 24,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 渋谷 8分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1968年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第4四半期 渋谷 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 渋谷 8分 200,000,000円 120.0 1,666,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 渋谷 0分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1964年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 渋谷 0分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 渋谷 0分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 渋谷 7分 240,000,000円 40.0 6,000,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 渋谷 10分 78,000,000円 45.0 1,733,333円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 渋谷 0分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 渋谷 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 渋谷 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 渋谷 0分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 渋谷 9分 330,000,000円 175.0 1,885,714円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 渋谷 7分 450,000,000円 310.0 1,451,613円/㎡ 1967年 SRC
中古マンション等 2006年第2四半期 渋谷 8分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 渋谷 0分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1964年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 渋谷 4分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 渋谷 8分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 渋谷 6分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 渋谷 5分 470,000,000円 210.0 2,238,095円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 渋谷 6分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 渋谷 10分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 渋谷 8分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 1964年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 渋谷 9分 240,000,000円 135.0 1,777,778円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 渋谷 7分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 渋谷 3分 1,200,000,000円 500.0 2,400,000円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 渋谷 8分 220,000,000円 135.0 1,629,630円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 渋谷 5分 360,000,000円 140.0 2,571,429円/㎡ 1972年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

渋谷の特徴

東京都渋谷区渋谷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区渋谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都渋谷区渋谷の不動産市場について

東京都渋谷区渋谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区渋谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区渋谷では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 154,100,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区渋谷では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区渋谷では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。