東京都渋谷区渋谷の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区渋谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 100,878,788万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 66

宅地(土地)

平均価格 890,000,000万円
平米単価 38,000,000円/㎡
価格範囲 890,000,000万円 〜 890,000,000万円
データ件数 1

渋谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、渋谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 530件（Displaying property transactions 401 - 450 of 530 in total） 平均価格: 140,988,000円 平均㎡単価: 3,442,179円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 渋谷 6分 530,000,000円 120.0 4,416,667円/㎡ 2006年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 渋谷 4分 830,000,000円 90.0 9,222,222円/㎡ 2008年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 渋谷 8分 520,000,000円 340.0 1,529,412円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 渋谷 8分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1968年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 渋谷 8分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1968年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第3四半期 渋谷 9分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 渋谷 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 渋谷 9分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 渋谷 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 渋谷 7分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 渋谷 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 渋谷 8分 540,000,000円 210.0 2,571,429円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2010年第2四半期 渋谷 7分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 渋谷 7分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 渋谷 7分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 渋谷 8分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 渋谷 6分 290,000,000円 155.0 1,870,968円/㎡ RC
中古マンション等 2010年第2四半期 渋谷 11分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 渋谷 7分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 渋谷 8分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1968年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 渋谷 9分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 渋谷 7分 200,000,000円 120.0 1,666,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 渋谷 7分 750,000,000円 145.0 5,172,414円/㎡ RC
中古マンション等 2010年第1四半期 渋谷 5分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2002年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 渋谷 6分 330,000,000円 115.0 29,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 渋谷 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1965年 RC 1R
中古マンション等 2010年第1四半期 渋谷 8分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 渋谷 5分 280,000,000円 100.0 27,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 渋谷 7分 180,000,000円 105.0 1,714,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 渋谷 9分 390,000,000円 140.0 2,785,714円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 渋谷 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 渋谷 8分 140,000,000円 150.0 933,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 渋谷 8分 80,000,000円 65.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 渋谷 9分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 渋谷 3分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2009年第4四半期 渋谷 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2003年 RC 2K
中古マンション等 2009年第4四半期 渋谷 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2003年 RC 2K
中古マンション等 2009年第4四半期 渋谷 5分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第3四半期 渋谷 8分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 渋谷 8分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 渋谷 8分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 渋谷 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 渋谷 8分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1968年 SRC 1DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 渋谷 8分 60,000,000円 65.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 渋谷 5分 200,000,000円 130.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 渋谷 4分 220,000,000円 210.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 渋谷 8分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1968年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 渋谷 2分 350,000,000円 50.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 渋谷 9分 100,000,000円 35.0 2,857,143円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 渋谷 10分 12,000,000円 10.0 1,200,000円/㎡ 1974年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

渋谷の特徴

東京都渋谷区渋谷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区渋谷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都渋谷区渋谷の不動産市場について

東京都渋谷区渋谷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区渋谷の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区渋谷では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 140,988,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区渋谷では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区渋谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。