東京都渋谷区渋谷の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区渋谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 100,878,788万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 66

宅地(土地)

平均価格 890,000,000万円
平米単価 38,000,000円/㎡
価格範囲 890,000,000万円 〜 890,000,000万円
データ件数 1

渋谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、渋谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 530件（Displaying property transactions 451 - 500 of 530 in total） 平均価格: 523,540,000円 平均㎡単価: 3,150,422円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 渋谷 10分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第2四半期 渋谷 5分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 渋谷 8分 240,000,000円 135.0 1,777,778円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 渋谷 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 渋谷 8分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 渋谷 9分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第1四半期 渋谷 10分 140,000,000円 145.0 965,517円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 渋谷 7分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 渋谷 9分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 渋谷 9分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2001年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 渋谷 4分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 渋谷 7分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 渋谷 7分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 渋谷 8分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 渋谷 5分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1984年 SRC 2K
中古マンション等 2009年第1四半期 渋谷 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 渋谷 4分 71,000,000円 40.0 1,775,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 渋谷 8分 310,000,000円 40.0 7,750,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 渋谷 8分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 渋谷 8分 1,300,000,000円 290.0 4,482,759円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2008年第4四半期 渋谷 8分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1973年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 渋谷 9分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 渋谷 8分 1,200,000,000円 290.0 4,137,931円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2008年第3四半期 渋谷 7分 73,000,000円 105.0 695,238円/㎡ 1964年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 渋谷 7分 92,000,000円 75.0 1,226,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 渋谷 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 渋谷 9分 380,000,000円 150.0 2,533,333円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 渋谷 6分 1,200,000,000円 145.0 8,275,862円/㎡ RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 渋谷 5分 500,000,000円 155.0 33,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 渋谷 5分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第2四半期 渋谷 8分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 渋谷 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 渋谷 8分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1968年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 渋谷 7分 3,500,000,000円 370.0 9,459,459円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 渋谷 5分 2,900,000,000円 300.0 9,666,667円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 渋谷 8分 8,100,000,000円 1400.0 5,785,714円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2008年第1四半期 渋谷 7分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1977年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第1四半期 渋谷 4分 81,000,000円 50.0 1,620,000円/㎡ 2001年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 渋谷 9分 350,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 渋谷 9分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 渋谷 9分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 1964年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 渋谷 8分 1,200,000,000円 100.0 12,000,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 渋谷 7分 2,400,000,000円 280.0 8,571,429円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 渋谷 9分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 渋谷 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 渋谷 8分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 渋谷 8分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 渋谷 6分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1964年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 渋谷 7分 360,000,000円 45.0 8,000,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 渋谷 10分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2003年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

渋谷の特徴

東京都渋谷区渋谷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区渋谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都渋谷区渋谷の不動産市場について

東京都渋谷区渋谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区渋谷の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区渋谷では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 523,540,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区渋谷では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区渋谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。