大阪府大阪市住吉区山之内の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住吉区山之内の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 35,800,000万円
平米単価 2,640,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 26,054,688万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 300,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 32

山之内の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山之内の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 375件（Displaying property transactions 351 - 375 of 375 in total） 平均価格: 64,060,000円 平均㎡単価: 984,313円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第3四半期 山之内 4分 30,000,000円 95.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 山之内 8分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 山之内 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 山之内 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 山之内 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 山之内 5分 260,000,000円 1000.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 山之内 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 山之内 9分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 山之内 4分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 山之内 5分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 山之内 6分 180,000,000円 1000.0 180,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 山之内 2分 78,000,000円 470.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 山之内 7分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 山之内 2分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 山之内 4分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 山之内 9分 270,000,000円 930.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 山之内 7分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 山之内 4分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 山之内 7分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 山之内 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 山之内 5分 49,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 山之内 8分 100,000,000円 280.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 山之内 7分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 山之内 2分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 山之内 4分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山之内の特徴

大阪府大阪市住吉区山之内は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住吉区山之内は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市住吉区山之内の不動産市場について

大阪府大阪市住吉区山之内の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住吉区山之内の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住吉区山之内では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 64,060,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住吉区山之内では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住吉区山之内では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。