東京都中央区晴海の不動産価格・相場情報

東京都中央区晴海の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 104,204,283万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 39,000,000万円 〜 310,000,000万円
データ件数 607

晴海の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、晴海の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2030件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2030 in total） 平均価格: 98,640,000円 平均㎡単価: 1,364,641円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 11分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 13分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 13分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 12分 240,000,000円 125.0 1,920,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 12分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 9分 210,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 9分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 13分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 13分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 9分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 7分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 10分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 20分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2024年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 13分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 10分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 13分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 12分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2009年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 7分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 10分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2009年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 12分 96,000,000円 70.0 1,371,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 9分 93,000,000円 65.0 1,430,769円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 9分 230,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 10分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 9分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 13分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 7分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 11分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 12分 98,000,000円 75.0 1,306,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 11分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 12分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 9分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 1998年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 11分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 12分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 12分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2009年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 9分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 12分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2009年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 11分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 12分 99,000,000円 65.0 1,523,077円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 11分 61,000,000円 45.0 1,355,556円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 0分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 10分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 12分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 10分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 8分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 11分 84,000,000円 65.0 1,292,308円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 12分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 11分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 11分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 11分 99,000,000円 70.0 1,414,286円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 晴海 13分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

晴海の特徴

東京都中央区晴海は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都中央区晴海は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都中央区晴海の不動産市場について

東京都中央区晴海の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都中央区晴海の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都中央区晴海では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 98,640,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都中央区晴海では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都中央区晴海では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。