東京都品川区上大崎の不動産価格・相場情報

東京都品川区上大崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 105,646,617万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 133

宅地(土地)

平均価格 649,857,143万円
平米単価 26,000,000円/㎡
価格範囲 79,000,000万円 〜 3,300,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 266,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 800,000,000万円
データ件数 16

上大崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上大崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 776件（Displaying property transactions 451 - 500 of 776 in total） 平均価格: 84,116,000円 平均㎡単価: 2,092,573円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 上大崎 5分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 上大崎 5分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 上大崎 2分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2016年第3四半期 上大崎 7分 98,000,000円 85.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上大崎 8分 81,000,000円 55.0 1,472,727円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 上大崎 1分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上大崎 8分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 上大崎 5分 91,000,000円 85.0 1,070,588円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 上大崎 7分 100,000,000円 90.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上大崎 8分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上大崎 6分 120,000,000円 100.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 上大崎 1分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 上大崎 10分 91,000,000円 95.0 957,895円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上大崎 9分 220,000,000円 320.0 687,500円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 上大崎 7分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 上大崎 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 上大崎 6分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上大崎 7分 220,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上大崎 9分 100,000,000円 175.0 571,429円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 上大崎 1分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 上大崎 9分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 上大崎 8分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 上大崎 5分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 上大崎 4分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 上大崎 8分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 上大崎 1分 94,000,000円 50.0 1,880,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上大崎 6分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 上大崎 8分 63,000,000円 50.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上大崎 8分 78,000,000円 50.0 1,560,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 上大崎 5分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2016年第1四半期 上大崎 8分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 上大崎 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 上大崎 9分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 上大崎 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 上大崎 8分 310,000,000円 350.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上大崎 6分 99,000,000円 115.0 860,870円/㎡ 1961年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上大崎 9分 140,000,000円 135.0 1,037,037円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上大崎 2分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 上大崎 7分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 1993年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第4四半期 上大崎 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 上大崎 8分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 上大崎 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 上大崎 5分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 上大崎 4分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第4四半期 上大崎 6分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 上大崎 9分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 上大崎 1分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 上大崎 1分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2007年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 上大崎 3分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上大崎 8分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上大崎の特徴

東京都品川区上大崎は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区上大崎は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都品川区上大崎の不動産市場について

東京都品川区上大崎の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区上大崎の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区上大崎では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 84,116,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都品川区上大崎では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区上大崎では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。