東京都品川区上大崎の不動産価格・相場情報

東京都品川区上大崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 105,646,617万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 133

宅地(土地)

平均価格 649,857,143万円
平米単価 26,000,000円/㎡
価格範囲 79,000,000万円 〜 3,300,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 266,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 800,000,000万円
データ件数 16

上大崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上大崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 776件（Displaying property transactions 501 - 550 of 776 in total） 平均価格: 106,921,400円 平均㎡単価: 2,418,016円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 上大崎 12分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 上大崎 6分 130,000,000円 125.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上大崎 12分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上大崎 8分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上大崎 10分 1,100,000,000円 470.0 2,340,426円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 上大崎 1分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 上大崎 11分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 上大崎 4分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 上大崎 2分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 上大崎 3分 140,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2015年第2四半期 上大崎 9分 77,000,000円 95.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 上大崎 6分 70,000円 200.0 3,500円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 上大崎 2分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 上大崎 4分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 上大崎 3分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 上大崎 5分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 上大崎 13分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 上大崎 6分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 上大崎 6分 98,000,000円 85.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上大崎 3分 110,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 上大崎 9分 67,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上大崎 5分 86,000,000円 100.0 860,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上大崎 7分 460,000,000円 195.0 2,358,974円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 上大崎 8分 150,000,000円 110.0 1,363,636円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上大崎 7分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上大崎 11分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上大崎 2分 200,000,000円 130.0 1,538,462円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 上大崎 9分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 上大崎 11分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 上大崎 4分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 上大崎 4分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 上大崎 1分 96,000,000円 60.0 1,600,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 上大崎 7分 76,000,000円 75.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上大崎 9分 220,000,000円 180.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 上大崎 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 上大崎 8分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2011年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 上大崎 8分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 上大崎 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 上大崎 2分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上大崎 12分 89,000,000円 130.0 684,615円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 上大崎 7分 75,000,000円 85.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 上大崎 3分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上大崎 6分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 上大崎 5分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 上大崎 3分 53,000,000円 30.0 1,766,667円/㎡ 1992年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2014年第2四半期 上大崎 11分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 上大崎 8分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 上大崎 5分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 上大崎 11分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 上大崎 6分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上大崎の特徴

東京都品川区上大崎は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区上大崎は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都品川区上大崎の不動産市場について

東京都品川区上大崎の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区上大崎の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区上大崎では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 106,921,400円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都品川区上大崎では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区上大崎では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。