東京都品川区上大崎の不動産価格・相場情報

東京都品川区上大崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 105,646,617万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 133

宅地(土地)

平均価格 649,857,143万円
平米単価 26,000,000円/㎡
価格範囲 79,000,000万円 〜 3,300,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 266,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 800,000,000万円
データ件数 16

上大崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上大崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 776件（Displaying property transactions 201 - 250 of 776 in total） 平均価格: 118,840,000円 平均㎡単価: 2,066,982円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 上大崎 9分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上大崎 1分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ 2017年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上大崎 2分 140,000,000円 55.0 2,545,455円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上大崎 7分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 1985年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上大崎 7分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上大崎 7分 190,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上大崎 7分 160,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第2四半期 上大崎 6分 73,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上大崎 6分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上大崎 7分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上大崎 2分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上大崎 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 上大崎 2分 68,000,000円 30.0 2,266,667円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 上大崎 6分 76,000,000円 45.0 1,688,889円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上大崎 5分 190,000,000円 85.0 2,235,294円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上大崎 7分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上大崎 6分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上大崎 1分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上大崎 2分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上大崎 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上大崎 10分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上大崎 8分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上大崎 3分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上大崎 4分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上大崎 10分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上大崎 5分 180,000,000円 95.0 1,894,737円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上大崎 7分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1978年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上大崎 7分 280,000,000円 195.0 1,435,897円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上大崎 1分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上大崎 10分 88,000,000円 50.0 1,760,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上大崎 6分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上大崎 2分 110,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上大崎 1分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上大崎 1分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上大崎 5分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上大崎 8分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上大崎 2分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上大崎 7分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 上大崎 5分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 1967年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上大崎 6分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上大崎 7分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上大崎 4分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1975年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上大崎 10分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上大崎 15分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上大崎 6分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上大崎 2分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上大崎 9分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上大崎 7分 950,000,000円 145.0 6,551,724円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 上大崎 6分 49,000,000円 65.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上大崎 5分 240,000,000円 270.0 8,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上大崎の特徴

東京都品川区上大崎は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区上大崎は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都品川区上大崎の不動産市場について

東京都品川区上大崎の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区上大崎の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区上大崎では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 118,840,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都品川区上大崎では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区上大崎では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。