東京都品川区上大崎の不動産価格・相場情報

東京都品川区上大崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 105,646,617万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 133

宅地(土地)

平均価格 649,857,143万円
平米単価 26,000,000円/㎡
価格範囲 79,000,000万円 〜 3,300,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 266,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 800,000,000万円
データ件数 16

上大崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上大崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 776件（Displaying property transactions 251 - 300 of 776 in total） 平均価格: 168,180,000円 平均㎡単価: 3,353,668円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 上大崎 5分 240,000,000円 270.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上大崎 7分 110,000,000円 65.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上大崎 7分 100,000,000円 115.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 上大崎 9分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上大崎 6分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上大崎 1分 88,000,000円 45.0 1,955,556円/㎡ 2017年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上大崎 1分 87,000,000円 50.0 1,740,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上大崎 4分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上大崎 2分 230,000,000円 90.0 2,555,556円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上大崎 1分 63,000,000円 35.0 1,800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 上大崎 5分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 上大崎 1分 63,000,000円 30.0 2,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 上大崎 7分 220,000,000円 155.0 1,419,355円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上大崎 13分 140,000,000円 145.0 965,517円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 上大崎 12分 170,000,000円 90.0 1,888,889円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上大崎 9分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上大崎 8分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 上大崎 9分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 上大崎 2分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上大崎 3分 1,300,000,000円 85.0 15,294,118円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上大崎 3分 1,200,000,000円 180.0 6,666,667円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 上大崎 7分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 上大崎 5分 63,000,000円 85.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上大崎 8分 87,000,000円 70.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上大崎 8分 84,000,000円 65.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上大崎 10分 95,000,000円 50.0 1,900,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 上大崎 5分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上大崎 2分 34,000,000円 20.0 1,700,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 上大崎 8分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上大崎 9分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上大崎 11分 250,000,000円 140.0 1,785,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上大崎 9分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上大崎 2分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上大崎 2分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上大崎 2分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 上大崎 3分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上大崎 8分 230,000,000円 130.0 1,769,231円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 上大崎 10分 1,000,000,000円 810.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 上大崎 1分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上大崎 7分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 上大崎 2分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上大崎 8分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上大崎 2分 35,000,000円 20.0 1,750,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 上大崎 9分 58,000,000円 80.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上大崎 5分 260,000,000円 120.0 2,166,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 上大崎 8分 220,000,000円 130.0 1,692,308円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上大崎 1分 90,000,000円 55.0 1,636,364円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上大崎 2分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 上大崎 8分 220,000,000円 125.0 1,760,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上大崎 8分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2011年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上大崎の特徴

東京都品川区上大崎は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区上大崎は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都品川区上大崎の不動産市場について

東京都品川区上大崎の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区上大崎の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区上大崎では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 168,180,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都品川区上大崎では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区上大崎では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。