北海道札幌市豊平区西岡４条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市豊平区西岡４条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,625,926万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 16,083,333万円
平米単価 833,333円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 28,096,774万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 31

西岡４条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西岡４条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 433件（Displaying property transactions 101 - 150 of 433 in total） 平均価格: 22,836,000円 平均㎡単価: 441,041円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西岡４条 30分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西岡４条 30分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西岡４条 30分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西岡４条 30分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西岡４条 20分 29,000,000円 400.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西岡４条 21分 20,000,000円 240.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西岡４条 30分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西岡４条 18分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西岡４条 21分 15,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西岡４条 30分 13,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西岡４条 29分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西岡４条 28分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西岡４条 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西岡４条 25分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 西岡４条 30分 21,000,000円 340.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西岡４条 0分 25,000,000円 225.0 111,111円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西岡４条 25分 25,000,000円 290.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西岡４条 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西岡４条 23分 56,000,000円 430.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西岡４条 30分 8,700,000円 180.0 48,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西岡４条 16分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西岡４条 15分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西岡４条 18分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西岡４条 30分 14,000,000円 175.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西岡４条 0分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西岡４条 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西岡４条 0分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西岡４条 30分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西岡４条 0分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西岡４条 25分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西岡４条 0分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西岡４条 20分 31,000,000円 225.0 137,778円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西岡４条 21分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西岡４条 25分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西岡４条 28分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2022年
中古マンション等 2021年第2四半期 西岡４条 25分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 西岡４条 19分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西岡４条 0分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西岡４条 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西岡４条 30分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西岡４条 22分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西岡４条 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西岡４条 20分 25,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西岡４条 0分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西岡４条 30分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西岡４条 22分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 西岡４条 14分 31,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西岡４条 30分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西岡４条 19分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 西岡４条 30分 15,000,000円 270.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西岡４条の特徴

北海道札幌市豊平区西岡４条は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市豊平区西岡４条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市豊平区西岡４条の不動産市場について

北海道札幌市豊平区西岡４条の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市豊平区西岡４条の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市豊平区西岡４条では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 22,836,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市豊平区西岡４条では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市豊平区西岡４条では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。