北海道札幌市豊平区西岡４条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市豊平区西岡４条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,625,926万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 16,083,333万円
平米単価 833,333円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 28,096,774万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 31

西岡４条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西岡４条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 433件（Displaying property transactions 51 - 100 of 433 in total） 平均価格: 23,860,000円 平均㎡単価: 259,634円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西岡４条 0分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西岡４条 29分 35,000,000円 350.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西岡４条 28分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西岡４条 0分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西岡４条 18分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西岡４条 15分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西岡４条 20分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西岡４条 20分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西岡４条 14分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西岡４条 29分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西岡４条 0分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西岡４条 30分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西岡４条 0分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西岡４条 0分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西岡４条 24分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西岡４条 0分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西岡４条 14分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西岡４条 0分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西岡４条 0分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西岡４条 0分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西岡４条 30分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西岡４条 26分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西岡４条 25分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西岡４条 0分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 西岡４条 21分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西岡４条 28分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西岡４条 25分 100,000,000円 1100.0 90,909円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 西岡４条 23分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西岡４条 0分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西岡４条 20分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西岡４条 30分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 西岡４条 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西岡４条 25分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西岡４条 25分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西岡４条 30分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西岡４条 0分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西岡４条 20分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西岡４条 30分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 1991年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第2四半期 西岡４条 23分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西岡４条 0分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西岡４条 30分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西岡４条 30分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西岡４条 20分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西岡４条 0分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 5LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 西岡４条 16分 29,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 西岡４条 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西岡４条 0分 8,200,000円 85.0 96,471円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西岡４条 0分 30,000,000円 225.0 133,333円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西岡４条 29分 14,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西岡４条 30分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西岡４条の特徴

北海道札幌市豊平区西岡４条は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市豊平区西岡４条は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市豊平区西岡４条の不動産市場について

北海道札幌市豊平区西岡４条の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市豊平区西岡４条の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市豊平区西岡４条では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 23,860,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市豊平区西岡４条では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市豊平区西岡４条では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。