大阪府大阪市浪速区湊町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市浪速区湊町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 68,304,348万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 46

湊町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湊町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 244件（Displaying property transactions 151 - 200 of 244 in total） 平均価格: 42,220,000円 平均㎡単価: 616,689円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 湊町 2分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 湊町 0分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 湊町 2分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 湊町 0分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2014年 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 湊町 1分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2014年 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 湊町 0分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 湊町 2分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2001年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 湊町 2分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 湊町 3分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 湊町 3分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 湊町 2分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2016年第4四半期 湊町 0分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 湊町 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 湊町 3分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2005年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 湊町 2分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 湊町 1分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 湊町 2分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 湊町 4分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 湊町 2分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 湊町 2分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2016年第1四半期 湊町 0分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 湊町 0分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 湊町 0分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 湊町 4分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 湊町 2分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 湊町 2分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 湊町 3分 50,000,000円 20.0 2,500,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 湊町 1分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 湊町 3分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 湊町 3分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 湊町 3分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 湊町 1分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 湊町 3分 61,000,000円 105.0 580,952円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 湊町 1分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 湊町 1分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 湊町 1分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 湊町 0分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 湊町 1分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 湊町 0分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 湊町 1分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 湊町 0分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 湊町 3分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 湊町 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 湊町 2分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 湊町 5分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 湊町 2分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 湊町 2分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 湊町 5分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 湊町 0分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 湊町 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湊町の特徴

大阪府大阪市浪速区湊町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市浪速区湊町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市浪速区湊町の不動産市場について

大阪府大阪市浪速区湊町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市浪速区湊町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市浪速区湊町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 42,220,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市浪速区湊町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市浪速区湊町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。