東京都文京区西片の不動産価格・相場情報

東京都文京区西片の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 52,012,195万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 41

宅地(土地)

平均価格 200,000,000万円
平米単価 14,500,000円/㎡
価格範囲 200,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 180,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 5

西片の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西片の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 371件（Displaying property transactions 351 - 371 of 371 in total） 平均価格: 173,904,761円 平均㎡単価: 2,669,933円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西片 3分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 西片 2分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 西片 3分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西片 6分 380,000,000円 280.0 1,357,143円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西片 3分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西片 1分 160,000,000円 55.0 2,909,091円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西片 7分 180,000,000円 175.0 1,028,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西片 6分 250,000,000円 200.0 1,250,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 西片 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 西片 6分 350,000,000円 330.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西片 0分 510,000,000円 490.0 1,040,816円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 西片 1分 48,000,000円 150.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西片 1分 790,000,000円 310.0 2,548,387円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西片 6分 330,000,000円 340.0 970,588円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 西片 7分 12,000,000円 20.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 西片 7分 80,000,000円 65.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 西片 0分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西片 7分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西片 8分 98,000,000円 100.0 980,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 西片 7分 68,000,000円 115.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西片 5分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2005年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西片の特徴

東京都文京区西片は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区西片は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都文京区西片の不動産市場について

東京都文京区西片の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区西片の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区西片では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 173,904,761円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区西片では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区西片では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。