東京都目黒区大岡山の不動産価格・相場情報

東京都目黒区大岡山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,904,762万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 74,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 96,875,000万円
平米単価 10,487,500円/㎡
価格範囲 63,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 112,090,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 22

大岡山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大岡山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 346件（Displaying property transactions 151 - 200 of 346 in total） 平均価格: 69,220,000円 平均㎡単価: 2,247,417円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 大岡山 8分 7,000,000円 40.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大岡山 4分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大岡山 8分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大岡山 9分 60,000,000円 75.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 大岡山 9分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 大岡山 9分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大岡山 11分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 大岡山 3分 250,000,000円 360.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 大岡山 8分 77,000,000円 90.0 855,556円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 大岡山 4分 120,000,000円 115.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大岡山 8分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 大岡山 8分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大岡山 5分 160,000,000円 180.0 888,889円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 大岡山 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 大岡山 4分 450,000,000円 720.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大岡山 9分 64,000,000円 75.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大岡山 5分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 大岡山 5分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 大岡山 9分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 大岡山 10分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大岡山 9分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大岡山 10分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大岡山 12分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 大岡山 6分 53,000,000円 75.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 大岡山 8分 37,000,000円 65.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大岡山 7分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 大岡山 9分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第1四半期 大岡山 10分 60,000,000円 100.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 大岡山 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大岡山 9分 61,000,000円 85.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大岡山 9分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大岡山 7分 93,000,000円 100.0 930,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大岡山 4分 120,000,000円 165.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 大岡山 8分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 大岡山 8分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 大岡山 9分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 大岡山 4分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 大岡山 5分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第2四半期 大岡山 5分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2015年第2四半期 大岡山 8分 55,000,000円 70.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 大岡山 5分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1972年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第2四半期 大岡山 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 大岡山 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 大岡山 10分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大岡山 10分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大岡山 9分 510,000,000円 390.0 1,307,692円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 大岡山 11分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 大岡山 5分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 大岡山 5分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 大岡山 11分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大岡山の特徴

東京都目黒区大岡山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都目黒区大岡山は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都目黒区大岡山の不動産市場について

東京都目黒区大岡山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都目黒区大岡山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都目黒区大岡山では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 69,220,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都目黒区大岡山では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都目黒区大岡山では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。