東京都目黒区大岡山の不動産価格・相場情報

東京都目黒区大岡山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,904,762万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 74,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 96,875,000万円
平米単価 10,487,500円/㎡
価格範囲 63,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 112,090,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 22

大岡山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大岡山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 346件（Displaying property transactions 251 - 300 of 346 in total） 平均価格: 59,500,000円 平均㎡単価: 2,328,282円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第4四半期 大岡山 4分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 大岡山 6分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 大岡山 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 大岡山 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 大岡山 6分 63,000,000円 95.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大岡山 6分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大岡山 8分 50,000,000円 85.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大岡山 9分 83,000,000円 115.0 721,739円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大岡山 8分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 大岡山 11分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 大岡山 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第3四半期 大岡山 8分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 大岡山 10分 69,000,000円 80.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 大岡山 0分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 大岡山 0分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 大岡山 8分 230,000,000円 400.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大岡山 9分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 大岡山 6分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1973年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2010年第2四半期 大岡山 11分 67,000,000円 80.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大岡山 8分 46,000,000円 70.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大岡山 7分 44,000,000円 85.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大岡山 3分 88,000,000円 155.0 567,742円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大岡山 8分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 大岡山 10分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大岡山 8分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大岡山 6分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大岡山 9分 68,000,000円 100.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大岡山 8分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 大岡山 9分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2003年 RC 1DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 大岡山 5分 60,000,000円 115.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大岡山 8分 45,000,000円 65.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大岡山 5分 81,000,000円 85.0 952,941円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大岡山 5分 59,000,000円 85.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大岡山 10分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大岡山 10分 55,000,000円 85.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大岡山 11分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大岡山 3分 170,000,000円 260.0 653,846円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 大岡山 11分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大岡山 11分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大岡山 5分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 大岡山 11分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大岡山 9分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大岡山 8分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大岡山 11分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大岡山 8分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大岡山 11分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大岡山 11分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2008年 RC スタジオ
中古マンション等 2009年第1四半期 大岡山 11分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 大岡山 11分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大岡山 10分 52,000,000円 80.0 6,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大岡山の特徴

東京都目黒区大岡山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都目黒区大岡山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都目黒区大岡山の不動産市場について

東京都目黒区大岡山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都目黒区大岡山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都目黒区大岡山では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 59,500,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都目黒区大岡山では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都目黒区大岡山では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。