東京都品川区西五反田の不動産価格・相場情報

東京都品川区西五反田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 59,537,466万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 371

宅地(土地)

平均価格 431,000,000万円
平米単価 13,012,500円/㎡
価格範囲 70,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 307,470,588万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 17

西五反田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西五反田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2427件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2427 in total） 平均価格: 73,700,000円 平均㎡単価: 1,376,326円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 西五反田 7分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 6分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 9分 160,000,000円 60.0 2,666,667円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 3分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 5分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 4分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 4分 98,000,000円 65.0 1,507,692円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 7分 91,000,000円 60.0 1,516,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 4分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 9分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ 2023年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 6分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1979年 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 4分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 5分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 9分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 9分 210,000,000円 85.0 2,470,588円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 9分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 9分 160,000,000円 65.0 2,461,538円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 4分 98,000,000円 75.0 1,306,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 13分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 8分 89,000,000円 55.0 1,618,182円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 6分 86,000,000円 75.0 1,146,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 7分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 7分 97,000,000円 65.0 1,492,308円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 5分 36,000,000円 20.0 1,800,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 11分 89,000,000円 60.0 1,483,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 6分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 10分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1979年 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1982年 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 9分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 6分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 5分 87,000,000円 60.0 1,450,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 10分 180,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 9分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 5分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 6分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 5分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 11分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 4分 89,000,000円 85.0 1,047,059円/㎡ 1989年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 3分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 7分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 6分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 5分 91,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 6分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 10分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 5分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西五反田の特徴

東京都品川区西五反田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区西五反田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都品川区西五反田の不動産市場について

東京都品川区西五反田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区西五反田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区西五反田では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 73,700,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都品川区西五反田では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区西五反田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。