東京都品川区西五反田の不動産価格・相場情報

東京都品川区西五反田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 59,537,466万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 371

宅地(土地)

平均価格 431,000,000万円
平米単価 13,012,500円/㎡
価格範囲 70,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 307,470,588万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 17

西五反田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西五反田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2427件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2427 in total） 平均価格: 100,960,000円 平均㎡単価: 1,742,880円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 西五反田 5分 1,500,000,000円 790.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 9分 160,000,000円 65.0 2,461,538円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 5分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 9分 210,000,000円 85.0 2,470,588円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 9分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 9分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 5分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 5分 36,000,000円 20.0 1,800,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 9分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ 2023年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 6分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 6分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 4分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 4分 98,000,000円 65.0 1,507,692円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 5分 87,000,000円 60.0 1,450,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西五反田 7分 91,000,000円 60.0 1,516,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 9分 180,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 4分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 4分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 7分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 5分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 4分 74,000,000円 40.0 1,850,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 4分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 4分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 5分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 4分 79,000,000円 60.0 1,316,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 7分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 3分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 7分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 4分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 13分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 7分 92,000,000円 75.0 1,226,667円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 5分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 4分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 4分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 0分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 4分 81,000,000円 55.0 1,472,727円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 7分 88,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 7分 82,000,000円 55.0 1,490,909円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 4分 96,000,000円 50.0 1,920,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 9分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五反田 6分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西五反田の特徴

東京都品川区西五反田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区西五反田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都品川区西五反田の不動産市場について

東京都品川区西五反田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区西五反田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区西五反田では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 100,960,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都品川区西五反田では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区西五反田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。