東京都世田谷区奥沢の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区奥沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,097,403万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 77

宅地(土地)

平均価格 183,944,444万円
平米単価 11,211,111円/㎡
価格範囲 63,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地と建物)

平均価格 177,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 56,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 42

奥沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、奥沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1183件（Displaying property transactions 1151 - 1183 of 1183 in total） 平均価格: 91,442,424円 平均㎡単価: 3,896,868円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第4四半期 奥沢 10分 46,000,000円 175.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 奥沢 3分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 奥沢 3分 550,000,000円 480.0 1,145,833円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 奥沢 5分 47,000,000円 60.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 奥沢 6分 220,000,000円 240.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 奥沢 6分 110,000,000円 170.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 奥沢 3分 4,600,000円 15.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 奥沢 6分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 奥沢 6分 53,000,000円 85.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 奥沢 4分 29,000,000円 45.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 奥沢 5分 82,000,000円 115.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 奥沢 4分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2005年 RC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 奥沢 0分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1968年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 奥沢 1分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1994年 2LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 奥沢 8分 110,000,000円 130.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 奥沢 4分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2005年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 奥沢 4分 120,000,000円 160.0 750,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 奥沢 5分 78,000,000円 115.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 奥沢 6分 75,000,000円 140.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 奥沢 4分 190,000,000円 165.0 1,151,515円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 奥沢 6分 53,000,000円 85.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 奥沢 6分 180,000,000円 250.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 奥沢 3分 130,000,000円 150.0 866,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 奥沢 7分 13,000,000円 20.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 奥沢 7分 150,000,000円 210.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 奥沢 3分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 奥沢 6分 63,000,000円 125.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 奥沢 0分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2005年 RC 2K
中古マンション等 2005年第3四半期 奥沢 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 奥沢 4分 110,000,000円 220.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 奥沢 5分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 奥沢 5分 77,000,000円 100.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 奥沢 0分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1968年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

奥沢の特徴

東京都世田谷区奥沢は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区奥沢は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区奥沢の不動産市場について

東京都世田谷区奥沢の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区奥沢の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区奥沢では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 91,442,424円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区奥沢では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区奥沢では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。