東京都世田谷区奥沢の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区奥沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,097,403万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 77

宅地(土地)

平均価格 183,944,444万円
平米単価 11,211,111円/㎡
価格範囲 63,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地と建物)

平均価格 177,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 56,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 42

奥沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、奥沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1183件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1183 in total） 平均価格: 115,900,000円 平均㎡単価: 2,423,646円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 奥沢 8分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 奥沢 11分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奥沢 9分 67,000,000円 25.0 2,680,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奥沢 5分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 1967年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 奥沢 4分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 奥沢 3分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奥沢 9分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奥沢 1分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1998年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 奥沢 10分 170,000,000円 160.0 1,062,500円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 奥沢 8分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 奥沢 6分 63,000,000円 35.0 1,800,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 奥沢 4分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 奥沢 6分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奥沢 3分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1976年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 奥沢 5分 86,000,000円 85.0 1,011,765円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 奥沢 4分 95,000,000円 45.0 2,111,111円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 奥沢 10分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 奥沢 10分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 奥沢 15分 190,000,000円 185.0 1,027,027円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 奥沢 5分 64,000,000円 45.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 奥沢 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 奥沢 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 奥沢 4分 260,000,000円 210.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 奥沢 2分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 奥沢 8分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 奥沢 6分 65,000,000円 35.0 1,857,143円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 奥沢 7分 120,000,000円 140.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 奥沢 1分 580,000,000円 165.0 3,515,152円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 奥沢 1分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 奥沢 10分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1968年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 奥沢 6分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2021年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 奥沢 10分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 奥沢 9分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 奥沢 10分 290,000,000円 215.0 1,348,837円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 奥沢 8分 330,000,000円 290.0 1,137,931円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 奥沢 8分 390,000,000円 290.0 1,344,828円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 奥沢 5分 81,000,000円 100.0 810,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 奥沢 4分 280,000,000円 185.0 1,513,514円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 奥沢 6分 63,000,000円 40.0 1,575,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 奥沢 10分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 奥沢 4分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2002年 RC、木造
中古マンション等 2024年第2四半期 奥沢 4分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1969年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 奥沢 15分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 奥沢 3分 130,000,000円 120.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 奥沢 5分 95,000,000円 45.0 2,111,111円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 奥沢 4分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2000年
中古マンション等 2024年第1四半期 奥沢 3分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1969年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 奥沢 4分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2001年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 奥沢 3分 150,000,000円 105.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 奥沢 10分 400,000,000円 440.0 8,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

奥沢の特徴

東京都世田谷区奥沢は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区奥沢は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区奥沢の不動産市場について

東京都世田谷区奥沢の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区奥沢の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区奥沢では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 115,900,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区奥沢では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区奥沢では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。