東京都新宿区馬場下町の不動産価格・相場情報

東京都新宿区馬場下町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 140,000,000万円
平米単価 14,000,000円/㎡
価格範囲 140,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 130,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 1

馬場下町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、馬場下町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 94,037,037円 平均㎡単価: 2,698,554円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 馬場下町 5分 130,000,000円 55.0 2,363,636円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 馬場下町 2分 140,000,000円 100.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 馬場下町 1分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 馬場下町 1分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1978年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 馬場下町 2分 270,000,000円 50.0 5,400,000円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 馬場下町 1分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 馬場下町 1分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 馬場下町 1分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 馬場下町 1分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 馬場下町 2分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 馬場下町 1分 56,000,000円 55.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 馬場下町 1分 52,000,000円 60.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 馬場下町 1分 57,000,000円 55.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 馬場下町 2分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 馬場下町 1分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 馬場下町 1分 400,000,000円 210.0 1,904,762円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 馬場下町 1分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 馬場下町 2分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 馬場下町 2分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 馬場下町 2分 55,000,000円 105.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 馬場下町 0分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 馬場下町 0分 460,000,000円 240.0 1,916,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 馬場下町 1分 390,000,000円 140.0 2,785,714円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 馬場下町 0分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 馬場下町 0分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 馬場下町 3分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 馬場下町 0分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1971年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

馬場下町の特徴

東京都新宿区馬場下町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区馬場下町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都新宿区馬場下町の不動産市場について

東京都新宿区馬場下町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区馬場下町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区馬場下町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 94,037,037円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区馬場下町では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区馬場下町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。