東京都文京区本郷の不動産価格・相場情報

東京都文京区本郷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 65,712,963万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 216

宅地(土地)

平均価格 115,750,000万円
平米単価 16,625,000円/㎡
価格範囲 75,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 348,380,952万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 65,000,000万円 〜 1,900,000,000万円
データ件数 21

本郷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本郷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1648件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1648 in total） 平均価格: 75,540,000円 平均㎡単価: 1,606,632円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本郷 0分 580,000,000円 120.0 4,833,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 本郷 4分 60,000,000円 70.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本郷 3分 400,000,000円 125.0 3,200,000円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地) 2016年第4四半期 本郷 6分 70,000,000円 60.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本郷 3分 570,000,000円 190.0 3,000,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 本郷 4分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 本郷 4分 81,000,000円 115.0 704,348円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 本郷 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1994年 RC 1R
中古マンション等 2016年第4四半期 本郷 6分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 本郷 7分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 本郷 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1976年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 本郷 2分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2016年第4四半期 本郷 9分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 本郷 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 本郷 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 本郷 5分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1999年 RC 1R
中古マンション等 2016年第4四半期 本郷 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 本郷 7分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 本郷 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 本郷 7分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 本郷 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 本郷 5分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 本郷 6分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 本郷 8分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 本郷 5分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 本郷 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 7分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 3分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 4分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 3分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 3分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 3分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 7分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2000年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 7分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 7分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 6分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 2分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 1分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 6分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 本郷 4分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本郷 5分 340,000,000円 130.0 2,615,385円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 本郷 2分 50,000,000円 80.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本郷 5分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 本郷 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 本郷 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本郷の特徴

東京都文京区本郷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区本郷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都文京区本郷の不動産市場について

東京都文京区本郷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区本郷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区本郷では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 75,540,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都文京区本郷では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区本郷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。