東京都文京区本郷の不動産価格・相場情報

東京都文京区本郷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 65,712,963万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 216

宅地(土地)

平均価格 115,750,000万円
平米単価 16,625,000円/㎡
価格範囲 75,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 348,380,952万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 65,000,000万円 〜 1,900,000,000万円
データ件数 21

本郷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本郷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1648件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1648 in total） 平均価格: 101,828,000円 平均㎡単価: 1,998,747円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 本郷 4分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 本郷 0分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 本郷 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 本郷 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 本郷 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 本郷 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 本郷 4分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 本郷 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本郷 3分 180,000,000円 170.0 1,058,824円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本郷 5分 160,000,000円 105.0 1,523,810円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本郷 5分 220,000,000円 125.0 1,760,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 本郷 1分 290,000,000円 170.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本郷 5分 250,000,000円 380.0 657,895円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 本郷 6分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 本郷 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本郷 11分 170,000,000円 180.0 944,444円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 本郷 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 本郷 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 本郷 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本郷 3分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1958年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 本郷 4分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本郷 5分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2009年第2四半期 本郷 4分 74,000,000円 100.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 本郷 5分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 本郷 4分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 本郷 5分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 本郷 7分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 本郷 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 本郷 7分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本郷 4分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 本郷 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 本郷 6分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 本郷 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 本郷 1分 66,000,000円 75.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 本郷 4分 37,000,000円 55.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 本郷 1分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 本郷 4分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 本郷 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 本郷 7分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本郷 5分 420,000,000円 130.0 3,230,769円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 本郷 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 本郷 5分 89,000,000円 125.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本郷 4分 3,200,000円 60.0 53,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本郷 5分 1,500,000,000円 680.0 2,205,882円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本郷 1分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 1961年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本郷 3分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 本郷 6分 61,000,000円 60.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 本郷 5分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 本郷 5分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本郷 7分 320,000,000円 130.0 2,461,538円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本郷の特徴

東京都文京区本郷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区本郷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都文京区本郷の不動産市場について

東京都文京区本郷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区本郷の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区本郷では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 101,828,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区本郷では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区本郷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。