福岡県福岡市西区下山門の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市西区下山門の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,929,032万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地と建物)

平均価格 38,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 6

下山門の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下山門の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 265件（Displaying property transactions 101 - 150 of 265 in total） 平均価格: 35,390,000円 平均㎡単価: 409,489円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 下山門 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下山門 11分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 下山門 8分 130,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 下山門 10分 22,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 下山門 16分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 下山門 13分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下山門 7分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 下山門 13分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下山門 6分 82,000,000円 200.0 410,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下山門 13分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下山門 10分 140,000,000円 430.0 325,581円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 下山門 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 下山門 16分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 下山門 13分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 下山門 13分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 下山門 11分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下山門 16分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 下山門 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 下山門 10分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 下山門 11分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 下山門 6分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 下山門 13分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下山門 10分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下山門 11分 220,000,000円 730.0 301,370円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 下山門 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下山門 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下山門 11分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下山門 13分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 下山門 10分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 下山門 23分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 下山門 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 下山門 10分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 下山門 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 下山門 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 下山門 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 下山門 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下山門 13分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 下山門 9分 47,000,000円 430.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 下山門 11分 74,000,000円 1000.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 下山門 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 下山門 5分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下山門 14分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 下山門 11分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下山門 13分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 下山門 11分 30,000,000円 470.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 下山門 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 下山門 13分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 下山門 5分 51,000,000円 680.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 下山門 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 下山門 11分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下山門の特徴

福岡県福岡市西区下山門は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市西区下山門は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市西区下山門の不動産市場について

福岡県福岡市西区下山門の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市西区下山門の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市西区下山門では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 35,390,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市西区下山門では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市西区下山門では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。