福岡県福岡市西区下山門の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市西区下山門の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,929,032万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地と建物)

平均価格 38,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 6

下山門の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下山門の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 265件（Displaying property transactions 51 - 100 of 265 in total） 平均価格: 24,642,000円 平均㎡単価: 456,024円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 下山門 14分 58,000,000円 340.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下山門 11分 41,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 下山門 3分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下山門 11分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下山門 7分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下山門 6分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下山門 12分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下山門 16分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 下山門 16分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下山門 10分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下山門 15分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 下山門 12分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下山門 13分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 下山門 10分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 下山門 9分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下山門 8分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下山門 8分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 下山門 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下山門 11分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 下山門 12分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 下山門 14分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下山門 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下山門 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下山門 11分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下山門 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 下山門 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下山門 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下山門 11分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下山門 12分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 下山門 10分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1987年 RC 4DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 下山門 15分 11,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 下山門 11分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下山門 11分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 下山門 15分 11,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 下山門 11分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下山門 11分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下山門 11分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下山門 13分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 下山門 11分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 下山門 18分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2012年 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 下山門 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下山門 13分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下山門 11分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 下山門 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下山門 13分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 下山門 13分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 下山門 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下山門 13分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 下山門 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下山門 11分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下山門の特徴

福岡県福岡市西区下山門は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市西区下山門は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市西区下山門の不動産市場について

福岡県福岡市西区下山門の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市西区下山門の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市西区下山門では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 24,642,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市西区下山門では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市西区下山門では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。