東京都杉並区荻窪の不動産価格・相場情報

東京都杉並区荻窪の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 55,763,380万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 142

宅地(土地)

平均価格 118,800,000万円
平米単価 7,433,333円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 82,431,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 44

荻窪の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、荻窪の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1334件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1334 in total） 平均価格: 77,400,000円 平均㎡単価: 8,947,881円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 荻窪 13分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 荻窪 14分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 荻窪 8分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 荻窪 12分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 荻窪 3分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 荻窪 2分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 荻窪 4分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 荻窪 14分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 荻窪 16分 68,000,000円 165.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 荻窪 16分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 荻窪 16分 34,000,000円 70.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 荻窪 5分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 荻窪 8分 420,000,000円 240.0 1,750,000円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 荻窪 16分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 荻窪 15分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 荻窪 7分 160,000,000円 260.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 荻窪 8分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 荻窪 16分 92,000,000円 195.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 荻窪 16分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 荻窪 12分 75,000,000円 110.0 681,818円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 荻窪 19分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 荻窪 16分 94,000,000円 210.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 荻窪 18分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 荻窪 5分 200,000,000円 300.0 666,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 荻窪 4分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 荻窪 15分 39,000,000円 175.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 荻窪 6分 110,000,000円 150.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 荻窪 3分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荻窪 14分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荻窪 5分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荻窪 7分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荻窪 1分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 荻窪 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 荻窪 13分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 荻窪 5分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荻窪 5分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荻窪 4分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荻窪 14分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 荻窪 18分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 荻窪 14分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 荻窪 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 荻窪 4分 90,000,000円 150.0 600,000円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 荻窪 19分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 荻窪 16分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 荻窪 8分 760,000,000円 2.0 380,000,000円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 荻窪 11分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 荻窪 3分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 荻窪 15分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 荻窪 15分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 荻窪 15分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2005年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

荻窪の特徴

東京都杉並区荻窪は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区荻窪は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都杉並区荻窪の不動産市場について

東京都杉並区荻窪の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区荻窪の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区荻窪では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 77,400,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区荻窪では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区荻窪では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。