東京都杉並区荻窪の不動産価格・相場情報

東京都杉並区荻窪の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 55,763,380万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 142

宅地(土地)

平均価格 118,800,000万円
平米単価 7,433,333円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 82,431,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 44

荻窪の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、荻窪の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1334件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1334 in total） 平均価格: 69,098,000円 平均㎡単価: 2,491,834円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 荻窪 3分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 荻窪 16分 150,000,000円 290.0 517,241円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 荻窪 9分 190,000,000円 530.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 荻窪 1分 110,000,000円 100.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 荻窪 10分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 荻窪 3分 350,000,000円 390.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 荻窪 6分 150,000,000円 175.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 荻窪 12分 66,000,000円 110.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 荻窪 19分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 荻窪 4分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1992年 SRC 2K
中古マンション等 2016年第3四半期 荻窪 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 荻窪 9分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2016年第3四半期 荻窪 1分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 荻窪 8分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 荻窪 16分 41,000,000円 100.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 荻窪 16分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 荻窪 6分 110,000,000円 105.0 9,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 荻窪 16分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 荻窪 12分 52,000,000円 95.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 荻窪 8分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 荻窪 10分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2009年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 荻窪 5分 170,000,000円 155.0 1,096,774円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 荻窪 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 荻窪 6分 110,000,000円 105.0 9,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 荻窪 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 荻窪 7分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2014年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第2四半期 荻窪 15分 33,000,000円 80.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 荻窪 8分 170,000,000円 210.0 809,524円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 荻窪 7分 80,000,000円 95.0 842,105円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 荻窪 11分 47,000,000円 100.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 荻窪 9分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 荻窪 5分 160,000,000円 170.0 941,176円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 荻窪 15分 47,000,000円 140.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 荻窪 4分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 荻窪 13分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 荻窪 6分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 荻窪 4分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 荻窪 1分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 荻窪 7分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第1四半期 荻窪 9分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 荻窪 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 荻窪 12分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 荻窪 3分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 荻窪 2分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 荻窪 8分 90,000,000円 160.0 562,500円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 荻窪 9分 120,000,000円 190.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 荻窪 12分 77,000,000円 140.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 荻窪 16分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 荻窪 5分 27,000,000円 35.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 荻窪 5分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

荻窪の特徴

東京都杉並区荻窪は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区荻窪は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都杉並区荻窪の不動産市場について

東京都杉並区荻窪の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区荻窪の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区荻窪では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 69,098,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区荻窪では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区荻窪では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。