東京都杉並区荻窪の不動産価格・相場情報

東京都杉並区荻窪の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 55,763,380万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 142

宅地(土地)

平均価格 118,800,000万円
平米単価 7,433,333円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 82,431,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 44

荻窪の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、荻窪の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1334件（Displaying property transactions 651 - 700 of 1334 in total） 平均価格: 59,678,000円 平均㎡単価: 1,358,101円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 荻窪 14分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 荻窪 9分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 荻窪 15分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 荻窪 16分 100,000,000円 230.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 荻窪 15分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 荻窪 7分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 荻窪 4分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 荻窪 10分 100,000,000円 250.0 400,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 荻窪 2分 130,000,000円 100.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 荻窪 13分 160,000,000円 350.0 457,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 荻窪 18分 69,000,000円 105.0 657,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 荻窪 12分 470,000,000円 240.0 1,958,333円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 荻窪 10分 89,000,000円 105.0 847,619円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 荻窪 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 荻窪 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 荻窪 9分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 荻窪 10分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 荻窪 3分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 荻窪 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 荻窪 1分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 荻窪 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 荻窪 10分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 荻窪 5分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 荻窪 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 荻窪 1分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 荻窪 12分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 荻窪 16分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 荻窪 20分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 荻窪 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 荻窪 10分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 荻窪 12分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 荻窪 13分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 荻窪 14分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 荻窪 14分 33,000,000円 75.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 荻窪 16分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 荻窪 14分 69,000,000円 115.0 600,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 荻窪 16分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 荻窪 15分 28,000,000円 50.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 荻窪 15分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 荻窪 15分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 荻窪 17分 110,000,000円 210.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 荻窪 15分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 荻窪 15分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 荻窪 12分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 荻窪 2分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 荻窪 10分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 荻窪 5分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 荻窪 13分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 荻窪 1分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 荻窪 9分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

荻窪の特徴

東京都杉並区荻窪は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区荻窪は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都杉並区荻窪の不動産市場について

東京都杉並区荻窪の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区荻窪の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区荻窪では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 59,678,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区荻窪では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区荻窪では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。