東京都杉並区荻窪の不動産価格・相場情報

東京都杉並区荻窪の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 55,763,380万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 142

宅地(土地)

平均価格 118,800,000万円
平米単価 7,433,333円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 82,431,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 44

荻窪の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、荻窪の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1334件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1334 in total） 平均価格: 81,940,000円 平均㎡単価: 1,696,278円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 荻窪 14分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 荻窪 3分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 荻窪 5分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 荻窪 15分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 荻窪 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 荻窪 12分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 荻窪 6分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 荻窪 6分 84,000,000円 65.0 1,292,308円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 荻窪 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 荻窪 5分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 荻窪 9分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 荻窪 10分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 荻窪 7分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 荻窪 13分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 荻窪 10分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 荻窪 15分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 荻窪 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 荻窪 6分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1971年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 荻窪 14分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 荻窪 12分 570,000,000円 340.0 1,676,471円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 荻窪 2分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1972年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 荻窪 5分 530,000,000円 750.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 荻窪 16分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 荻窪 13分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 荻窪 2分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 荻窪 8分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荻窪 18分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 荻窪 13分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 荻窪 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 荻窪 2分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 荻窪 2分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1999年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 荻窪 10分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 荻窪 5分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 荻窪 11分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 荻窪 12分 140,000,000円 230.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 荻窪 15分 52,000,000円 60.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荻窪 15分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 荻窪 10分 250,000,000円 390.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 荻窪 14分 35,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 荻窪 15分 68,000,000円 170.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 荻窪 8分 91,000,000円 60.0 1,516,667円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 荻窪 11分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 荻窪 12分 96,000,000円 85.0 1,129,412円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 荻窪 6分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 荻窪 12分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 荻窪 10分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荻窪 12分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 荻窪 8分 190,000,000円 210.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 16分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 8分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

荻窪の特徴

東京都杉並区荻窪は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区荻窪は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都杉並区荻窪の不動産市場について

東京都杉並区荻窪の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区荻窪の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区荻窪では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 81,940,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区荻窪では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区荻窪では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。