東京都杉並区荻窪の不動産価格・相場情報

東京都杉並区荻窪の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 55,763,380万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 142

宅地(土地)

平均価格 118,800,000万円
平米単価 7,433,333円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 82,431,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 44

荻窪の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、荻窪の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1334件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1334 in total） 平均価格: 55,410,000円 平均㎡単価: 1,095,333円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 荻窪 11分 110,000,000円 150.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 14分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 3分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 4分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 14分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 8分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 14分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 3分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 12分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 2分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 11分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 1954年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 3分 160,000,000円 120.0 1,333,333円/㎡ 1996年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 4分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 4分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 4分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 16分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 荻窪 11分 84,000,000円 120.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 8分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 5分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 2分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1972年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 3分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 13分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 4分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 2分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 荻窪 17分 76,000,000円 120.0 633,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 14分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 荻窪 15分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 荻窪 20分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 荻窪 15分 75,000,000円 110.0 681,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 荻窪 15分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 荻窪 15分 76,000,000円 115.0 660,870円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 荻窪 15分 90,000,000円 110.0 818,182円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 14分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 2分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1971年 RC 2K
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 6分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 6分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 2分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 11分 89,000,000円 110.0 809,091円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 15分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 3分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 10分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 13分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 3分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 2分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 8分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 荻窪 11分 74,000,000円 95.0 778,947円/㎡ 2021年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

荻窪の特徴

東京都杉並区荻窪は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区荻窪は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都杉並区荻窪の不動産市場について

東京都杉並区荻窪の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区荻窪の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区荻窪では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 55,410,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区荻窪では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区荻窪では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。