東京都杉並区荻窪の不動産価格・相場情報

東京都杉並区荻窪の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 55,763,380万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 142

宅地(土地)

平均価格 118,800,000万円
平米単価 7,433,333円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 82,431,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 44

荻窪の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、荻窪の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1334件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1334 in total） 平均価格: 81,310,000円 平均㎡単価: 1,276,526円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 2分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 8分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 荻窪 15分 76,000,000円 115.0 660,870円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 荻窪 5分 330,000,000円 320.0 1,031,250円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 3分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 荻窪 12分 90,000,000円 140.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 13分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 7分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 荻窪 12分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 3分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 3分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 13分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 1分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 荻窪 11分 74,000,000円 95.0 778,947円/㎡ 2021年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 10分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2021年第2四半期 荻窪 10分 110,000,000円 190.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 荻窪 13分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 荻窪 11分 88,000,000円 120.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 荻窪 2分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 荻窪 3分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 荻窪 14分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 荻窪 3分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 荻窪 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 荻窪 5分 84,000,000円 65.0 1,292,308円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 荻窪 10分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 荻窪 15分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 荻窪 2分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 荻窪 15分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 荻窪 11分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 荻窪 15分 100,000,000円 370.0 270,270円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 荻窪 14分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 荻窪 20分 61,000,000円 120.0 508,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 荻窪 5分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 荻窪 7分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1974年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 荻窪 14分 75,000,000円 115.0 652,174円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 荻窪 16分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 荻窪 2分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1970年 RC 2K
中古マンション等 2021年第1四半期 荻窪 6分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 荻窪 9分 900,000,000円 1300.0 692,308円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 荻窪 20分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 荻窪 3分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 荻窪 10分 160,000,000円 110.0 1,454,545円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 荻窪 10分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 荻窪 14分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 荻窪 7分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 荻窪 13分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 荻窪 8分 99,000,000円 85.0 1,164,706円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 荻窪 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 荻窪 15分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 荻窪 16分 47,000,000円 90.0 5,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

荻窪の特徴

東京都杉並区荻窪は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区荻窪は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都杉並区荻窪の不動産市場について

東京都杉並区荻窪の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区荻窪の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区荻窪では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 81,310,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区荻窪では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区荻窪では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。