東京都墨田区本所の不動産価格・相場情報

東京都墨田区本所の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,022,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 88

宅地(土地)

平均価格 57,250,000万円
平米単価 11,425,000円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 150,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 68,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 5

本所の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本所の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 710件（Displaying property transactions 651 - 700 of 710 in total） 平均価格: 59,798,000円 平均㎡単価: 1,367,882円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本所 6分 740,000,000円 360.0 2,055,556円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 本所 7分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 本所 5分 160,000,000円 230.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 本所 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本所 6分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 本所 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本所 5分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本所 8分 310,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 本所 7分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 本所 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 本所 9分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1993年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 本所 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 本所 5分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 本所 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 本所 19分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 本所 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 本所 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本所 9分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 本所 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 本所 0分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 本所 10分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 本所 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 本所 8分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 本所 10分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 本所 0分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 本所 10分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 本所 0分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2007年第1四半期 本所 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 本所 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 本所 0分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 本所 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第4四半期 本所 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 本所 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 本所 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 本所 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 本所 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 本所 3分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 本所 7分 180,000,000円 290.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 本所 9分 39,000,000円 85.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 本所 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 本所 8分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 本所 0分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 本所 7分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2006年第3四半期 本所 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本所 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本所 7分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 本所 0分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 本所 0分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 本所 8分 260,000,000円 260.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 本所 6分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2005年 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本所の特徴

東京都墨田区本所は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都墨田区本所は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都墨田区本所の不動産市場について

東京都墨田区本所の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都墨田区本所の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都墨田区本所では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 59,798,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都墨田区本所では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都墨田区本所では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。