大阪府大阪市港区福崎の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市港区福崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 425,000,000万円
平米単価 2,850,000円/㎡
価格範囲 360,000,000万円 〜 490,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 126,630,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 350,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 5

福崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、福崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 30件（Displaying all 30 property transactions） 平均価格: 140,146,666円 平均㎡単価: 8,690,577円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福崎 30分 480,000,000円 2.0 240,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福崎 30分 57,000,000円 240.0 237,500円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 福崎 30分 490,000,000円 1500.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 福崎 18分 360,000,000円 1500.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 福崎 13分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福崎 14分 350,000円 55.0 6,364円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 福崎 30分 90,000,000円 250.0 360,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 福崎 15分 3,100,000円 185.0 16,757円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 福崎 15分 86,000,000円 360.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 福崎 21分 64,000,000円 390.0 164,103円/㎡ 1951年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 福崎 21分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 福崎 14分 63,000,000円 340.0 185,294円/㎡ 1969年 ブロック造
宅地(土地) 2016年第4四半期 福崎 12分 120,000,000円 990.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 福崎 15分 48,000,000円 390.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 福崎 26分 850,000円 200.0 4,250円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 福崎 14分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 福崎 18分 120,000,000円 720.0 166,667円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 福崎 25分 120,000,000円 2.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 福崎 28分 7,800,000円 135.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 福崎 28分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福崎 21分 900,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福崎 14分 33,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 福崎 15分 320,000,000円 1400.0 228,571円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 福崎 18分 140,000,000円 690.0 202,899円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 福崎 19分 180,000,000円 970.0 185,567円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 福崎 30分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福崎 28分 66,000,000円 290.0 227,586円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 福崎 15分 290,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 福崎 15分 31,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 福崎 19分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

福崎の特徴

大阪府大阪市港区福崎は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市港区福崎は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市港区福崎の不動産市場について

大阪府大阪市港区福崎の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市港区福崎の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市港区福崎では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 140,146,666円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市港区福崎では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市港区福崎では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。