東京都新宿区袋町の不動産価格・相場情報

東京都新宿区袋町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 150,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 3

袋町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、袋町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 30件（Displaying all 30 property transactions） 平均価格: 95,600,000円 平均㎡単価: 2,995,537円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 袋町 5分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 袋町 3分 190,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 袋町 3分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 袋町 2分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 袋町 1分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 袋町 2分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 袋町 1分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 袋町 1分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 袋町 3分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 袋町 5分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 袋町 4分 200,000,000円 135.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 袋町 4分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 袋町 1分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 袋町 4分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 袋町 4分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 袋町 5分 200,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 袋町 5分 200,000,000円 175.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 袋町 4分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 袋町 1分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 袋町 3分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 袋町 2分 130,000,000円 130.0 9,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 袋町 1分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 袋町 1分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 袋町 4分 290,000,000円 280.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 袋町 7分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 袋町 1分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 袋町 1分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1999年 SRC 2DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 袋町 2分 91,000,000円 105.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 袋町 2分 74,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 袋町 2分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1962年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

袋町の特徴

東京都新宿区袋町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区袋町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都新宿区袋町の不動産市場について

東京都新宿区袋町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区袋町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区袋町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 95,600,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区袋町では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区袋町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。