福岡県福岡市博多区比恵町の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区比恵町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,973,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 75

宅地(土地)

平均価格 240,000,000万円
平米単価 12,000,000円/㎡
価格範囲 240,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 200,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 2

比恵町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、比恵町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 290件（Displaying property transactions 1 - 50 of 290 in total） 平均価格: 27,956,000円 平均㎡単価: 744,631円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 比恵町 8分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 比恵町 11分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 比恵町 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 比恵町 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 比恵町 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 比恵町 14分 270,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 比恵町 8分 240,000,000円 195.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 比恵町 8分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 比恵町 5分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 比恵町 7分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 比恵町 5分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1985年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 比恵町 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 比恵町 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 比恵町 8分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 比恵町 5分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 比恵町 8分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 比恵町 8分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 比恵町 7分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 比恵町 8分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 比恵町 5分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 比恵町 8分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 比恵町 7分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 比恵町 5分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 比恵町 5分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 比恵町 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 比恵町 0分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 比恵町 5分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 比恵町 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 比恵町 7分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 比恵町 6分 7,100,000円 25.0 284,000円/㎡ 1996年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 比恵町 7分 6,600,000円 20.0 330,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 比恵町 8分 7,100,000円 20.0 355,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 比恵町 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 比恵町 5分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 比恵町 7分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 比恵町 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 比恵町 5分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 比恵町 8分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 比恵町 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 比恵町 5分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 比恵町 12分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1975年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 比恵町 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 比恵町 5分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 比恵町 8分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 比恵町 6分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 比恵町 0分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 比恵町 8分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 比恵町 5分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 比恵町 8分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 比恵町 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2017年 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

比恵町の特徴

福岡県福岡市博多区比恵町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区比恵町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市博多区比恵町の不動産市場について

福岡県福岡市博多区比恵町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区比恵町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区比恵町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 27,956,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区比恵町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区比恵町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。