福岡県福岡市博多区比恵町の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区比恵町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,973,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 75

宅地(土地)

平均価格 240,000,000万円
平米単価 12,000,000円/㎡
価格範囲 240,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 200,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 2

比恵町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、比恵町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 290件（Displaying property transactions 101 - 150 of 290 in total） 平均価格: 29,534,000円 平均㎡単価: 549,653円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 比恵町 7分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 比恵町 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 比恵町 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 比恵町 6分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 比恵町 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 比恵町 5分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 比恵町 5分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 比恵町 6分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 比恵町 14分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 比恵町 0分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 比恵町 5分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 比恵町 10分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 比恵町 11分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 比恵町 10分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2009年 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 比恵町 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 比恵町 8分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 比恵町 5分 6,100,000円 20.0 305,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 比恵町 7分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 比恵町 5分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 比恵町 7分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 比恵町 5分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 比恵町 5分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 比恵町 4分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2009年 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 比恵町 5分 5,100,000円 20.0 255,000円/㎡ 1992年 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 比恵町 5分 6,600,000円 20.0 330,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 比恵町 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 比恵町 8分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 比恵町 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 比恵町 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 比恵町 7分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 比恵町 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 比恵町 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 比恵町 5分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 比恵町 8分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 比恵町 5分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 比恵町 8分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 比恵町 7分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2000年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2019年第2四半期 比恵町 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 比恵町 5分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 比恵町 9分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 比恵町 8分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 比恵町 6分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 比恵町 18分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 比恵町 14分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1975年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 比恵町 9分 320,000,000円 230.0 1,391,304円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 比恵町 5分 800,000円 20.0 40,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 比恵町 9分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 比恵町 5分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 比恵町 13分 640,000,000円 600.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 比恵町 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2000年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

比恵町の特徴

福岡県福岡市博多区比恵町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区比恵町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市博多区比恵町の不動産市場について

福岡県福岡市博多区比恵町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区比恵町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区比恵町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 29,534,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区比恵町では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区比恵町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。