東京都墨田区墨田の不動産価格・相場情報

東京都墨田区墨田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,513,235万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,600,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 68

宅地(土地)

平均価格 48,000,000万円
平米単価 4,990,000円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 44,016,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 36

墨田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、墨田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 742件（Displaying property transactions 1 - 50 of 742 in total） 平均価格: 36,906,000円 平均㎡単価: 992,997円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 墨田 4分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 墨田 6分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 墨田 5分 78,000,000円 140.0 557,143円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 墨田 7分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 墨田 3分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 墨田 9分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 墨田 4分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 墨田 3分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 墨田 3分 97,000,000円 170.0 570,588円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 墨田 8分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 墨田 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 墨田 5分 85,000,000円 140.0 607,143円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 墨田 2分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 墨田 7分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 墨田 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 墨田 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 墨田 3分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 墨田 6分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 墨田 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 墨田 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 墨田 5分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2024年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 墨田 5分 10,000,000円 30.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 墨田 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 墨田 3分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2023年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 墨田 4分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 墨田 10分 140,000,000円 195.0 717,949円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 墨田 5分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2024年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 墨田 3分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 墨田 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 墨田 10分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 墨田 10分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 墨田 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 墨田 10分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 墨田 4分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 墨田 3分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2023年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 墨田 6分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 墨田 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 墨田 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 墨田 8分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 墨田 4分 41,000,000円 55.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 墨田 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 墨田 5分 20,000,000円 60.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 墨田 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 墨田 5分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2024年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 墨田 5分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2024年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 墨田 6分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 墨田 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 墨田 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 墨田 0分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 墨田 5分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2024年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

墨田の特徴

東京都墨田区墨田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都墨田区墨田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都墨田区墨田の不動産市場について

東京都墨田区墨田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都墨田区墨田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都墨田区墨田では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,906,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都墨田区墨田では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都墨田区墨田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。