東京都墨田区墨田の不動産価格・相場情報

東京都墨田区墨田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,513,235万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,600,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 68

宅地(土地)

平均価格 48,000,000万円
平米単価 4,990,000円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 44,016,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 36

墨田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、墨田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 742件（Displaying property transactions 101 - 150 of 742 in total） 平均価格: 57,688,000円 平均㎡単価: 994,275円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 墨田 7分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 墨田 3分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 墨田 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 墨田 6分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 墨田 9分 78,000,000円 195.0 400,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 墨田 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 墨田 6分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 墨田 7分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 墨田 7分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 墨田 6分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 墨田 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 墨田 3分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 墨田 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 墨田 7分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 墨田 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 墨田 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 墨田 8分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 墨田 5分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 墨田 5分 15,000,000円 55.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 墨田 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 墨田 3分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 墨田 5分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 墨田 2分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 墨田 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 墨田 5分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 墨田 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 墨田 10分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 墨田 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 墨田 8分 10,000,000円 45.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 墨田 3分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 墨田 4分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 墨田 8分 62,000,000円 200.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 墨田 5分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 墨田 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 墨田 4分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 墨田 7分 5,200,000円 30.0 173,333円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 墨田 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 墨田 1分 28,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 墨田 8分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 墨田 6分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 墨田 5分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 墨田 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 墨田 10分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 墨田 7分 1,100,000,000円 680.0 1,617,647円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 墨田 7分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 墨田 5分 31,000,000円 45.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 墨田 3分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 墨田 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 墨田 5分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 墨田 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

墨田の特徴

東京都墨田区墨田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都墨田区墨田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都墨田区墨田の不動産市場について

東京都墨田区墨田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都墨田区墨田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都墨田区墨田では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 57,688,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都墨田区墨田では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都墨田区墨田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。