兵庫県神戸市北区山田町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市北区山田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

山田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 29件（Displaying all 29 property transactions） 平均価格: 22,479,310円 平均㎡単価: 123,616円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山田町 30分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 山田町 26分 5,000,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 山田町 30分 500,000円 140.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 山田町 30分 38,000,000円 2.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山田町 26分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山田町 30分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山田町 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 山田町 10分 3,600,000円 2.0 8,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山田町 30分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山田町 29分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山田町 30分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 山田町 1分 7,700,000円 990.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山田町 28分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山田町 30分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山田町 28分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山田町 30分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山田町 28分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山田町 29分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山田町 30分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山田町 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山田町 30分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山田町 29分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山田町 30分 12,000,000円 640.0 18,750円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 山田町 20分 4,000,000円 1600.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山田町 14分 6,800,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山田町 22分 4,000,000円 2.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山田町 24分 28,000,000円 600.0 46,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 山田町 30分 4,800,000円 165.0 29,091円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 山田町 30分 1,500,000円 220.0 6,818円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山田町の特徴

兵庫県神戸市北区山田町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市北区山田町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市北区山田町の不動産市場について

兵庫県神戸市北区山田町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市北区山田町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市北区山田町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 22,479,310円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市北区山田町では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市北区山田町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。