北海道札幌市中央区南１条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南１条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,479,661万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 59

宅地(土地)

平均価格 350,000,000万円
平米単価 9,600,000円/㎡
価格範囲 200,000,000万円 〜 670,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 680,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 160,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 2

南１条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南１条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 443件（Displaying property transactions 151 - 200 of 443 in total） 平均価格: 92,348,000円 平均㎡単価: 2,864,437円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 南１条西 4分 130,000,000円 80.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 南１条西 4分 120,000,000円 60.0 20,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南１条西 3分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南１条西 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南１条西 2分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南１条西 3分 600,000,000円 1300.0 461,538円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南１条西 3分 500,000,000円 1300.0 384,615円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南１条西 5分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1967年
宅地(土地) 2020年第4四半期 南１条西 5分 24,000,000円 40.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 南１条西 5分 23,000,000円 60.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 南１条西 5分 100,000,000円 240.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南１条西 3分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南１条西 5分 1,900,000円 70.0 27,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南１条西 6分 1,000,000円 25.0 40,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 南１条西 3分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 南１条西 6分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1976年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 南１条西 6分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 南１条西 6分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1976年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 南１条西 3分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 南１条西 6分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南１条西 5分 170,000,000円 510.0 333,333円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 南１条西 2分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 南１条西 1分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 南１条西 5分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2020年第2四半期 南１条西 3分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 南１条西 5分 40,000,000円 80.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 南１条西 1分 160,000,000円 55.0 29,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 南１条西 4分 74,000,000円 45.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 南１条西 4分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1975年 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南１条西 1分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 南１条西 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南１条西 2分 480,000,000円 450.0 1,066,667円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 南１条西 6分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 南１条西 3分 110,000,000円 60.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 南１条西 3分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南１条西 2分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 南１条西 6分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2019年第3四半期 南１条西 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南１条西 2分 320,000,000円 350.0 914,286円/㎡ 2009年
中古マンション等 2019年第3四半期 南１条西 5分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南１条西 2分 310,000,000円 360.0 861,111円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 南１条西 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 南１条西 6分 82,000,000円 280.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 南１条西 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 南１条西 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 南１条西 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 南１条西 3分 140,000,000円 250.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南１条西 2分 350,000,000円 450.0 777,778円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 南１条西 3分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南１条西 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1986年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南１条西の特徴

北海道札幌市中央区南１条西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南１条西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市中央区南１条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南１条西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南１条西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南１条西では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 92,348,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南１条西では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南１条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。