大阪府大阪市天王寺区上本町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市天王寺区上本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 47,807,692万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 78

宅地(土地)

平均価格 340,000,000万円
平米単価 14,000,000円/㎡
価格範囲 340,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 91,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 90,000,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 3

上本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 520件（Displaying property transactions 451 - 500 of 520 in total） 平均価格: 50,132,000円 平均㎡単価: 995,083円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上本町 5分 160,000,000円 320.0 500,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上本町 5分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上本町 4分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上本町 5分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 上本町 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 上本町 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 上本町 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 上本町 6分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上本町 5分 620,000,000円 450.0 1,377,778円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 上本町 4分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 上本町 5分 46,000,000円 75.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 上本町 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上本町 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上本町 4分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上本町 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 上本町 4分 33,000,000円 50.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 上本町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 上本町 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 上本町 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 上本町 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 上本町 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 上本町 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 上本町 0分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第2四半期 上本町 0分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第1四半期 上本町 3分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 上本町 4分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 上本町 7分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 上本町 4分 140,000,000円 170.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上本町 7分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上本町 3分 92,000,000円 105.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 上本町 3分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 上本町 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 上本町 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上本町 3分 190,000,000円 240.0 791,667円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 上本町 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 上本町 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 上本町 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 上本町 3分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2007年第2四半期 上本町 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 上本町 3分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 上本町 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 上本町 0分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 上本町 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 上本町 0分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 上本町 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 上本町 6分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 上本町 0分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 上本町 3分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上本町 3分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 上本町 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上本町の特徴

大阪府大阪市天王寺区上本町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市天王寺区上本町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市天王寺区上本町の不動産市場について

大阪府大阪市天王寺区上本町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市天王寺区上本町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市天王寺区上本町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 50,132,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市天王寺区上本町では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市天王寺区上本町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。