大阪府大阪市天王寺区上本町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市天王寺区上本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 47,807,692万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 78

宅地(土地)

平均価格 340,000,000万円
平米単価 14,000,000円/㎡
価格範囲 340,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 91,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 90,000,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 3

上本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 520件（Displaying property transactions 401 - 450 of 520 in total） 平均価格: 57,898,000円 平均㎡単価: 817,252円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第4四半期 上本町 2分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 上本町 2分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 上本町 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 上本町 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 上本町 4分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上本町 5分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 上本町 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 上本町 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 上本町 2分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 上本町 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 上本町 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 上本町 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上本町 3分 240,000,000円 560.0 428,571円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 上本町 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 上本町 9分 71,000,000円 75.0 9,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 上本町 3分 8,300,000円 40.0 207,500円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 上本町 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2011年第1四半期 上本町 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2004年 SRC 2DK
宅地(土地) 2011年第1四半期 上本町 5分 400,000,000円 830.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 上本町 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 上本町 6分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上本町 5分 56,000,000円 165.0 339,394円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 上本町 5分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 上本町 3分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上本町 1分 79,000,000円 130.0 607,692円/㎡ 1963年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 上本町 1分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 上本町 3分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第3四半期 上本町 5分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2000年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 上本町 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 上本町 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上本町 7分 300,000,000円 410.0 731,707円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2010年第1四半期 上本町 6分 65,000,000円 95.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 上本町 0分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第1四半期 上本町 5分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 上本町 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第4四半期 上本町 7分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 上本町 3分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1982年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 上本町 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 上本町 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 上本町 3分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 上本町 3分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上本町 3分 400,000,000円 260.0 1,538,462円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2009年第3四半期 上本町 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 上本町 5分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 上本町 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 上本町 0分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 上本町 3分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上本町 4分 80,000,000円 400.0 200,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上本町 2分 320,000,000円 165.0 1,939,394円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 上本町 5分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上本町の特徴

大阪府大阪市天王寺区上本町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市天王寺区上本町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市天王寺区上本町の不動産市場について

大阪府大阪市天王寺区上本町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市天王寺区上本町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市天王寺区上本町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 57,898,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市天王寺区上本町では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市天王寺区上本町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。