大阪府大阪市天王寺区上本町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市天王寺区上本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 47,807,692万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 78

宅地(土地)

平均価格 340,000,000万円
平米単価 14,000,000円/㎡
価格範囲 340,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 91,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 90,000,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 3

上本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 520件（Displaying property transactions 151 - 200 of 520 in total） 平均価格: 50,962,000円 平均㎡単価: 920,373円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 上本町 2分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上本町 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上本町 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上本町 4分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上本町 8分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上本町 6分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上本町 2分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上本町 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上本町 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上本町 2分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1959年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 上本町 4分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 上本町 3分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上本町 5分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上本町 5分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上本町 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 上本町 5分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上本町 4分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上本町 2分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上本町 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上本町 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上本町 6分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上本町 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上本町 8分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上本町 1分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第1四半期 上本町 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 上本町 4分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上本町 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上本町 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上本町 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上本町 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 上本町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 上本町 7分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 上本町 1分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 上本町 8分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上本町 3分 390,000,000円 400.0 975,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 上本町 4分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 上本町 8分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 上本町 1分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2020年第3四半期 上本町 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 上本町 1分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 上本町 5分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 上本町 5分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 上本町 5分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 上本町 3分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 上本町 5分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 上本町 8分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 上本町 8分 140,000,000円 140.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 上本町 1分 5,100,000円 10.0 510,000円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第4四半期 上本町 1分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2019年第3四半期 上本町 7分 230,000,000円 270.0 8,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上本町の特徴

大阪府大阪市天王寺区上本町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市天王寺区上本町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市天王寺区上本町の不動産市場について

大阪府大阪市天王寺区上本町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市天王寺区上本町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市天王寺区上本町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 50,962,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市天王寺区上本町では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市天王寺区上本町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。