東京都世田谷区三宿の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区三宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,645,833万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 48

宅地(土地)

平均価格 802,500,000万円
平米単価 13,700,000円/㎡
価格範囲 220,000,000万円 〜 2,300,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 146,125,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 8

三宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 403件（Displaying property transactions 51 - 100 of 403 in total） 平均価格: 173,284,000円 平均㎡単価: 1,930,821円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三宿 11分 150,000,000円 140.0 1,071,429円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 三宿 9分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2003年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 三宿 12分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 三宿 9分 440,000,000円 580.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 三宿 7分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 三宿 12分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三宿 10分 290,000,000円 60.0 4,833,333円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三宿 13分 190,000,000円 240.0 791,667円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三宿 10分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 三宿 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三宿 15分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 1994年
中古マンション等 2022年第4四半期 三宿 7分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三宿 15分 89,000,000円 65.0 1,369,231円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 三宿 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 三宿 9分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 三宿 0分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 三宿 9分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1983年 1R
宅地(土地) 2022年第4四半期 三宿 9分 1,400,000,000円 970.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 三宿 13分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 三宿 10分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1996年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三宿 9分 2,400,000,000円 1200.0 2,000,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 三宿 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三宿 10分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三宿 15分 210,000,000円 155.0 1,354,839円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 三宿 10分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三宿 16分 190,000,000円 195.0 974,359円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 三宿 9分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 三宿 12分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 三宿 9分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 三宿 11分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 三宿 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 三宿 9分 360,000,000円 390.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 三宿 11分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 三宿 11分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 三宿 9分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 三宿 9分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 三宿 14分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三宿 11分 250,000,000円 200.0 1,250,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三宿 9分 230,000,000円 110.0 2,090,909円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三宿 11分 560,000,000円 340.0 1,647,059円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 三宿 14分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三宿 13分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 三宿 12分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2017年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三宿 10分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 三宿 13分 52,000,000円 75.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 三宿 13分 310,000,000円 580.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 三宿 12分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 三宿 9分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 三宿 13分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 三宿 13分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三宿の特徴

東京都世田谷区三宿は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区三宿は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区三宿の不動産市場について

東京都世田谷区三宿の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区三宿の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区三宿では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 173,284,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区三宿では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区三宿では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。