東京都世田谷区三宿の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区三宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,645,833万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 48

宅地(土地)

平均価格 802,500,000万円
平米単価 13,700,000円/㎡
価格範囲 220,000,000万円 〜 2,300,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 146,125,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 8

三宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 403件（Displaying property transactions 101 - 150 of 403 in total） 平均価格: 79,840,000円 平均㎡単価: 1,897,299円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三宿 9分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 三宿 9分 170,000,000円 390.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三宿 13分 190,000,000円 240.0 791,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三宿 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 三宿 11分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1975年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三宿 13分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 三宿 12分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 三宿 12分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三宿 10分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三宿 10分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 三宿 7分 1,100,000,000円 690.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 三宿 14分 83,000,000円 100.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三宿 15分 88,000,000円 105.0 838,095円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 三宿 9分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三宿 12分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三宿 9分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三宿 12分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 三宿 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 三宿 12分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 三宿 9分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2003年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三宿 10分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 三宿 10分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 三宿 12分 78,000,000円 65.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三宿 9分 190,000,000円 410.0 463,415円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三宿 9分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 三宿 10分 120,000,000円 115.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 三宿 11分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1975年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 三宿 11分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 三宿 12分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 三宿 9分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三宿 15分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 三宿 9分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 三宿 12分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三宿 14分 75,000,000円 125.0 600,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三宿 13分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 三宿 9分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 三宿 12分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第3四半期 三宿 9分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 三宿 9分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 三宿 15分 55,000,000円 85.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 三宿 11分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1975年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2020年第3四半期 三宿 10分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 三宿 11分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1975年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 三宿 9分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 三宿 11分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 三宿 11分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1975年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第2四半期 三宿 9分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 三宿 12分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 三宿 11分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 三宿 10分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 1996年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三宿の特徴

東京都世田谷区三宿は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区三宿は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区三宿の不動産市場について

東京都世田谷区三宿の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区三宿の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区三宿では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 79,840,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区三宿では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区三宿では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。