福岡県福岡市博多区博多駅南の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区博多駅南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,522,642万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 159

宅地(土地)

平均価格 352,142,857万円
平米単価 7,271,429円/㎡
価格範囲 65,000,000万円 〜 920,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 242,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 710,000,000万円
データ件数 9

博多駅南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、博多駅南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1032件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1032 in total） 平均価格: 57,304,000円 平均㎡単価: 7,290,366円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 博多駅南 16分 60,000,000円 240.0 250,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 博多駅南 20分 190,000,000円 680.0 279,412円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2014年第1四半期 博多駅南 12分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 博多駅南 16分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 博多駅南 16分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 博多駅南 19分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 博多駅南 15分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 博多駅南 19分 210,000,000円 1100.0 190,909円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 博多駅南 11分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 博多駅南 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 博多駅南 14分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 博多駅南 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 博多駅南 14分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 博多駅南 14分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 博多駅南 16分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 博多駅南 11分 6,900,000円 25.0 276,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 博多駅南 12分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 博多駅南 15分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 博多駅南 14分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 博多駅南 20分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 博多駅南 15分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 博多駅南 14分 100,000,000円 155.0 645,161円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2013年第3四半期 博多駅南 17分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 博多駅南 13分 270,000,000円 2.0 135,000,000円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 博多駅南 12分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 博多駅南 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 博多駅南 14分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 博多駅南 15分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 博多駅南 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 博多駅南 12分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 博多駅南 14分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 博多駅南 14分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 博多駅南 15分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 博多駅南 14分 130,000,000円 860.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 博多駅南 19分 42,000,000円 470.0 89,362円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 博多駅南 13分 58,000,000円 150.0 386,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 博多駅南 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 博多駅南 10分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 博多駅南 16分 150,000,000円 340.0 441,176円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 博多駅南 14分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ RC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 博多駅南 23分 180,000,000円 610.0 295,082円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 博多駅南 13分 45,000,000円 160.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 博多駅南 15分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 博多駅南 9分 410,000,000円 2.0 205,000,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 博多駅南 15分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2013年第2四半期 博多駅南 14分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 博多駅南 21分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 博多駅南 12分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 博多駅南 7分 350,000,000円 670.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 博多駅南 13分 91,000,000円 125.0 728,000円/㎡ 2013年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

博多駅南の特徴

福岡県福岡市博多区博多駅南は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区博多駅南は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市博多区博多駅南の不動産市場について

福岡県福岡市博多区博多駅南の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区博多駅南の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区博多駅南では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 57,304,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区博多駅南では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区博多駅南では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。